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Nuestros Artículos

  • VECINOS DAÑADOS

    POR OBRAS PUBLICAS DE LA C.A.B.A Un grupo de vecinos de la zona de las galerías del Barrio de Retiro, consulta por los daños y perjuicios que se les están ocasionando por las obras de peatonalización, reforma del arbolado y nivelación que realiza el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, mediante contratistas. Lo único cierto, y notarialmente constatado,

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  • HABEMUS CODEX

    15 precisiones para leer e interpretar el nuevo Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con las leyes, ocurre como con las salchichas. Mejor no saber cómo fueron hechas Otto von Bismarck   Seguiré el consejo de Borges y trataré de no hablar, salvo que pueda mejorar el silencio y por eso, empiezo por el título que

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  • CUANDO CAEN LOS BALCONES

    Una vez más, se caen balcones y como siempre los medios y la opinión pública sienten una parálisis conceptual que los obliga a buscar el culpable, para encontrar una justificación de lo injustificable.   Hace muchos años cuando cayó el balcón de Pinamar, escribí el artículo «Un balcón demasiado lejos«, que intentaba probar porque motivo la caída de los balcones

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  • FEE

    NOVEDOSAS SITUACIONES DERIVADAS DE NUEVAS ENCOMIENDAS. Acostumbrada a tratar de modo diario con consultas de profesionales arquitectos e ingenieros, dada la especialización del estudio en el cuál asesoro, hace un tiempo me sorprendió una consulta por una encomienda de FEE. Cierto es que los desarrollistas acostumbran a nombrar con términos novedosos tareas que desde siempre desarrollan los profesionales, generalmente arquitectos

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  • REDETERMINACIÓN DE PRECIOS Y RENEGOCIACIÓN DE CONTRATOS OBRAS PÚBLICAS Y PRIVADAS

    La inflación; los errores y faltantes detectados tardíamente en el proyecto; lo imprevisible aun para los buenos profesionales y la larga duración de los contratos de obra, tanto pública como privada, obligan a tomar en serio algunas sugerencias que tratan de evitar la pérdida de los frutos de su trabajo y esfuerzo. Este escrito no es una clase de Derecho,

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  • NEGOCIOS… PERO SIN SOCIOS (NI SOCIEDAD)

    El nuevo contrato asociativo de negocio en participación.   Pocas veces se presenta la oportunidad de analizar un tema tan novedoso y crucial para el mundo inmobiliario, de la arquitectura y la construcción, como lo es el de los nuevos contratos asociativos, una forma parecida a asociarse, pero sin socios y sin crear una sociedad. Parece magia, pero no lo

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  • ¿CÓMO DEFENDERSE DE UN FIDEICOMISO ABUSIVO?

    El problema de la mala fe, es que también es fe. Jean Paul Sartre. Ya no sé si eres ángel o demonio. Charles Aznavour.   Para bien o para mal, la palabra “fideicomiso” se ha incorporado definitivamente al lenguaje popular. “Compré” un fideicomiso; “vendí” un fideicomiso; “entré” en un fideicomiso; “hagamos” un fideicomiso; mi propiedad fue dañada por un “fideicomiso

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  • MENU A LA CARTA

    En algún punto del camino, y para bien o para mal, la arquitectura se encuentra con la ley y allí nace el aplauso o la demanda. La construcción es demasiado complicada, como para que además, le agregue papeles equivocados. Una consulta a tiempo puede evitarle disgustos innecesarios y perdidas dolorosas, pero las respuestas a sus interrogantes deben estar fundadas en

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  • CLUBES DE CAMPO Y BARRIOS CERRADOS

    …o estar fuera de la ley Hay verdades o realidades imposibles o muy difíciles de aceptar y por ello, el hombre crea autoengaños y supersticiones que sustituyen el análisis, cuyas conclusiones serian intolerables o provocarían gran temor (Baruch Spinoza). Mi paquete de tabaco belga para armar cigarrillos indica con grandes letras que fumar mata, produce impotencia sexual, enferma a los

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  • TRABAJO EN NEGRO EN LOS COUNTRIES , CLUBES DE CAMPO Y BARRIOS CERRADOS

    Quien responde? –  Hay solidaridad? En la rueda de consultas que recibimos a diario en nuestro estudio, es altamente frecuente la  referida al grado de responsabilidad que tienen directa o indirectamente los countries, clubes de campo y barrios cerrados , tanto con el personal empleado para cumplir funciones específicas en las distintas áreas de los clubes o barrios, sea: mantenimiento,

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